ВЕСТНИК ЭКОНОМИКИ, ПРАВА И СОЦИОЛОГИИ
  Рецензируемый Федеральный научно-практический и аналитический журнал
   Главная | Редакционный совет | Архив | Правила публикации | Контакты

| Октябрь - Ноябрь - Декабрь, 2012


УДК 347:34.04


Основы правового режима самовольно построенных
многоквартирных жилых домов





Челышев М.Ю.

Доктор юридических наук, профессор,
заведующий кафедрой гражданского и предпринимательского права
Казанского (Приволжского) федерального университета
420008, Казань, ул. Кремлевская, 18    
Тел. +7(843)292-69-77   
e-mail:  public.mail@ksu.ru


В статье обоснованно, что правовой режим самовольно построенных многоквартирных жилых домов является специальной разновидностью общего правового режима самовольной постройки. Показано, что в обоих случаях в основе правового режима находится общая правовая словесная формула: «конкретная самовольная постройка не оборотоспособна для конкретного лица, но ее можно в установленном порядке лишь снести либо ввести в оборот». Эта формула является также примером содержательного «сжатия» права для целей правоприменения.

Ключевые слова: правовой режим, многоквартирный жилой дом, самовольная постройка, самовольное строительство, снос самовольной постройки, легализация самовольной постройки.









Principles of Legal Treatment of Unauthorized Blocks of Flats

M.Yu. Tchelyshev
Kazan (Volga Region) Federal University

The paper proves that legal treatment of unauthorized blocks of flats is a special form of general legal treatment of unauthorized construction. It is demonstrated that in both cases the legal treatment is based on general verbal formula: “particular unauthorized construction is not transferable for particular person, but it can be demolished or put to task within the legal terms”. Moreover, this formula serves as an example of compression of the content of law for the purpose of law enforcement.

Key words: legal treatment, block of flats, unauthorized construction, demolition of unauthorized construction, authorization of unauthorized construction.

 


 

Литература:


1.







2.



3.






4.




5.




6.





7.






Коровушкина Е.В., Рогожин Н.А., Турьева Л.П. Признание права собственности на самовольно возведенные (реконструированные) объекты. – М.: Изд. дом «Арбитражная практика», 2008. – 241 с.

Савина А.В. Правовой режим самовольной постройки: автореф. … канд. юрид. наук. – М., 2010. – 27 с.

Щенникова Л.В. Самовольное строительство в России: объективная оценка и неожиданные гражданско-правовые последствия // Законодательство. – 2006. – № 3. – С. 18-22.

Карпов Г. Понятие самовольного строительства жилого здания // Советская юстиция. – 1971. – № 8. – С. 14-15.

Скловский К. Рассмотрение судами дел о самовольном строительстве // Советская юстиция. – 1986. – № 19. – С. 12-13.

Селиванов В.В. Гражданско-правовой режим самовольной постройки и его нормативное закрепление: дис. … канд. юрид. наук. – Казань, 2011. – 211 с.

Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: [федер. закон РФ: ч. I от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ, ч. II от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ, ч. III от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ и ч. IV от 18 декабря 2006 г.№ 230-ФЗ с изм. и доп.] // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301; СЗ РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410; СЗ РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552; СЗ РФ. – 2006. – № 52 (ч. 1). – Ст. 5496.

8.






9.






10.







11.






12.






13.







14.


Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: [федер. закон РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ.] // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.

Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: [федер. закон РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. – № 1 (Ч. I). – Ст. 16.

Российская Федерация. Законы. Кодекс об Административных правонарушениях Российской Федерации [Текст]: [федер. закон РФ от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ] // СЗ РФ. – 2002. – № 1 (Ч. I). – Ст. 1.

Российская Федерация. Законы. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации [Текст]: [федер. закон РФ: от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ ] // СЗ РФ. -– 1995. – № 47. – Ст. 4473.

Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [федер. закон РФ: от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ ] // СЗ РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.

Российская Федерация. Законы. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности [Текст]: [федер. закон РФ: от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ] // СЗ РФ. – 2008. – № 30 (Ч. I). – Ст. 3579.

Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации // Портал Российского частного права. – URL: www.privlaw.ru (дата обращения: 7.11.2012)

15.





16.










17.











18.










19.

Градостроительный устав Казани // Казанские ведомости. – 1998. – 26 декабря. – № 245; Казанские ведомости. – 1998. – 30 декабря. – № 246/247.

Определение Конституционного Суда РФ от 3 июля 2007 г. № 595-О-П «По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверке конституционности абзаца второго п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Конституционного Суда РФ. – 2007. – № 6.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2010. – № 6.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 9 декабря 2010 г. № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2011. – № 2.

Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации: Проект федерального закона № 47538-6 [Текст] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс».



скачать статью


С полной версией статьи можно ознакомится
в журнале "ВЕСТНИК ЭКОНОМИКИ, ПРАВА И СОЦИОЛОГИИ"
или связавшись с редакцией.



Главная | Редакционный совет | Архив | Правила публикации | Контакты
ВЕСТНИК ЭКОНОМИКИ ПРАВА И СОЦИОЛОГИИ © 2007