| Июль - Август - Сентябрь, 2012
УДК 12.00.03
Проблемы совершенствования правового регулирования частных
сервитутов для обеспечения строительства и функционирования
линейных сооружений
Зайнуллин Р.А.
Аспирант кафедры гражданского права и процесса
Академии социального образования (Казань)
420039, Казань, ул. Исаева, 12
Тел. +7(843)542-46-44 e-mail: info@aso-ksui.ru
Затронуты ключевые проблемы несовершенства правового регулирования частного сервитута в контексте размещения и эксплуатации линейных сооружений. Произведено противопоставление частно- и публично-правового методов разрешения рассмотренных проблем, проведена параллель в развитии частноправовых отношений и возрастании самодостаточности, уровня правосознания участников этих правоотношений. Предлагаются последовательные шаги, в том числе на основе зарубежного опыта, по приведению законодательства РФ в соответствие со сложившимися общественными потребностями путем введения в ГК РФ раздела о сервитуте; разработки и принятия Правительством РФ Концепции оценочного подхода в разрешении ситуаций по установлению сервитута посредством введения методики расчета и оценки степени обременения сервитутом прав собственника служащего имущества и др.
Ключевые слова: линейный объект, частный сервитут, договор частного сервитута, оценка обременения.
Perfection of Legal Regulation of Private Easements for Provision
of Building and Functioning of Line Structures
R. Zaynullin
The Kazan social-law institute
The paper deals with key problems of imperfection of legal regulation of private easement in the context of placement and exploitation of line structures. Private and public legal methods of solving of stated problems have been opposed. Interconnection of development of private law relations and increase of self-sufficiency and legal consciousness of the members of these relations has been traced. The author suggests successive steps aiming at making laws of the Russian Federation relevant to social demands by means of including the paragraph concerning easement into Civil Code of the Russian Federation, and proves the necessity of working out of axiological approach to establishing of easement by means of implementation of method of calculation and assessment of encumbrance on owner’s rights.
Key words: linear object, private easement, agreement of private easement, assessment of encumbrance.
Литература:
1.
2.
3.
4.
|
Бочаров М. Оформление прав на землю под линейными объектами // ЭЖ-Юрист. – 2005. – № 45. – С. 4-5.
Временные методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут, утв. Росземкадастром 17 марта 2004 г. // СПС «Гарант-Максимум. Арбитражная практика России».
Малеина М.Н. Договор о частном сервитуте // Вестник гражданского права. – 2008. – № 4. – С. 80-95.
Залесский В.В. Земельный участок. Собственность, аренда и иные права в РФ и иностранных государствах. – М.: Изд-во Тихомирова М.Ю, 2006. – 345 с. |
5.
6.
7.
|
Постановления ФАС Московского округа от 21 сентября 2004 г. № КГ-А40/7763-04; от 12 июля 2004 г. №КГ-А40/5399-04 // СПС «Гарант-Максимум. Арбитражная практика России».
Ким Д.Ч. Проблемы теории и практики применения частного сервитута // Журнал российского права. – 2007. – № 6. – С. 132-140.
Постановление ФАС Поволжского округа от 7 июня 2005 г. № А65-17742/2004-СГ3-13 // СПС «КонсультантПлюс»: Судебная практика.
|
8.
9.
10.
11.
|
Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24 июля 2002 г. № А33-16016/01-С2-Ф02-1962/02-С2 // СПС «Гарант-Максимум. Арбитражная практика России».
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11248/11 от 28.02.2012 // СПС «Гарант-Максимум. Арбитражная практика России».
Mattsson, H. and Оsterberg, T. (eds.). Swedish land and cadastral legislation. – Stockholm: KTH Royal Institute of Technology, 1998. – 112 р.
Синайский В.И. Русское гражданское право. – М.: Изд-во Статут, 2002. – 637 с. |
скачать статью
С полной версией статьи можно ознакомится
в журнале "ВЕСТНИК ЭКОНОМИКИ, ПРАВА И СОЦИОЛОГИИ"
или связавшись с редакцией.
